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Licencia urbanística: obras de modificación, reforma y rehabilitación total o integral

Licencia urbanística: obras de modificación, reforma y rehabilitación total o integral

Según el artículo 46 del Decreto legislativo 1/2015, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Prevención Ambiental de Castilla y León , cuando se transmitan actividades o instalaciones que cuenten con licencia será precisa la previa comunicación de dicha transmisión al Ayuntamiento competente.

A través de este procedimiento se otorgan las licencias urbanísticas que se refieren a obras de modificación, reforma y rehabilitación que afecten a la configuración general de una edificación o instalación existente, entre otras:

  • Obras de supresión de barreras arquitectónicas cuando afecten al conjunto del sistema estructural o a la volumetría del edificio.
  • Obras de rehabilitación energética de fachadas con sistema SATE o fachada ventilada.
  • Instalación de paneles solares fotovoltaicos para la venta a red o de autoconsumo cuando se ejecutan sobre el terreno.
  • Obras para la implantación de un uso urbanístico en un local en bruto.
Unidad responsable
Servicio de Licencias. Sección de Obras.
¿Quién lo puede solicitar?

El interesado o su representante

Efecto del silencio Administrativo:

Estimatorio, salvo actuaciones que afecten al dominio público, a BIC o a elementos catalogados o sus entornos de protección o sean contrarias a la normativa o resulten disconformes con las mismas.

¿Dónde se puede solicitar?

En la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Burgos, en el Registro General del Ayuntamiento de Burgos o en la forma que determina el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Información sobre el procedimiento de acceso a la tramitación electrónica:

  1. Licencia urbanística: obras de modificación, reforma y rehabilitación total o integral
¿Cómo se realiza?

A través de la Sede Electrónica o de forma presencial, en las oficinas correspondientes.

 
Documentación

DOCUMENTACIÓN GENERAL:

  • Solicitud de licencia urbanística
  • Solicitud de licencia ambiental: solo en aquellos casos que se requiera (resolución conjunta)

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:

  • Proyecto básico: solo concesión de licencia, posteriormente deberá presentarse el Proyecto de ejecución visado con el que se autorizará el inicio de las obras
  • Proyecto básico y de ejecución visado (concesión de licencia + autorización del inicio de las obras)

DOCUMENTACIÓN CUANDO EXISTE REPRESENTANTE:

  • Acreditación de la representación
  • Documento de identidad del representante

DOCUMENTACIÓN TRIBUTARIA:

  • Justificantes de abono de tasa e ICIO
Plazos de solicitud

3 meses

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TRÁMITES RELACIONADOS:

Autoliquidación de tasa
Autoliquidación de ICIO
Autorización de uso excepcional en suelo rústico
Autorización de uso provisional
Solicitud de licencia ambiental
Solicitud de autoriación para la ocupación de la vía publica conmedios auxiliares y acopios
Declaración responsable de primera ocupación
Comunicación de inicio de actividad sujeta a licencia ambiental
Comunicación ambiental